Home

Proces-verbaal van constatering eindelijk wettelijk geregeld

Name: Van Houwelingen & Partners
Price range: $

Sinds 1 januari 2025 heeft het proces-verbaal van constatering een officiële wettelijke status gekregen.

Wat is er veranderd?

Eerder kon je al een proces-verbaal laten opmaken door een gerechtsdeurwaarder, waarmee je bij de rechtbank iets sterker stond, al was dat alleen maar omdat de rechter er wellicht meer waarde aan hechtte omdat het door een gerechtsdeurwaarder was opgemaakt. Nu in het proces-verbaal van constatering in de wet verankerd en krijgt het daarmee een dwingend-rechtelijk karakter: de rechter kan niet meer om dit bewijs heen.

Wat is een proces-verbaal van Constatering ook alweer?

Een gerechtsdeurwaarder is een bij wet bevoegde ambtenaar die een akte mag opstellen waarin hij zijn bevinden kan laten optekenen. Hij kan hierin aangeven wat hij ziet, hoort, ruikt of opmerkt. Een proces-verbaal van Constatering wordt voor veel zaken gebruikt: mutatieschade bij oplevering van een huurwoning tot aan een website waar inbreuk wordt gepleegd op het merkenrecht. De deurwaarder kan alleen opnemen wat hij op dat moment kan waarnemen. Een ruit die kapot is kan worden genoteerd, niet dat deze gisteren door buurman Jan is ingetikt, daar was de deurwaarder niet bij (vermoedelijk).

Is een Constatering zinvol?

Wanneer je een situatie wilt vastleggen en dit als bewijs wilt gebruiken in bijvoorbeeld een rechtszaak of tegen een huurder/medewerker/leverancier/wederpartij, kun je deze situatie door een deurwaarder laten optekenen in een akte. Hierin geeft de deurwaarder exact weer wat de situatie is die hij kan waarnemen, zodat de andere partij hier niet onderuit kan. Deze akte levert nu ook bewijs op waar een rechter niet meer aan hoeft te twijfelen. Hij neemt dit voor waar aan. De wederpartij zal nu eerst maar tegenbewijs moeten gaan leveren op het door jouw geleverde bewijs. Een constatering van de situatie door een deurwaarder kan dus heel zinvol zijn. De situatie ligt vast voor iedereen.